Podstawy funkcjonowania rynku nieruchomości. Ujęcie teoretyczne
Date
2005Author
Kucharska-Stasiak, Ewa
Ledzion-Trojanowska, Zdzisława
Marchlewski, Konrad
Nykiel, Lechosław
Wójtowicz-Korycka, Jolanta
Metadata
Show full item recordAbstract
This monograph is a common work of Department of Investment and
Real Estate, University of Lodz. It is an overview of various fields of
interest of the researchers. The main idea is to show same theoretical
approaches and some practical examples of the real estate market development.
The monograph is made of 6 chapters.
The first chapter depicts the fundamentals of the real estate market. It
describes different theoretical approaches to this market, same specific features
and models of this market. The second chapter has more practical character.
It portrays links between the real estate market and economy. It concentrates
on connection between the real estate market and financial market and
underlines the importance of real estate as an investment vehicle. There are
also mentioned some cyclical changes in the real estate market activity and
their connections with business cycles.
The third chapter introduces the problem of the real estate investment
risk. There are mentioned various sources of risk and different measures
and the problem of risk management. There is also a part of the chapter
devoted to connections between risk and real estate valuation. The fourth
chapter presents the level of the real estate market efficiency with respect
to real estate value. There are mentioned analysis of the real estate market
efficiency as an element of valuation process. There is also cross-country
comparison of rate of return in different investments.
The fifth chapter concentrates on real estate finance, especially with respect
to banking activity. There are depicted various models of real estate finance
and their advantages and weaknesses. The sixth chapter is devoted to the
Polish real estate market. It describes the stages of the market development
and concentrates on housing with respect to housing stock, building activity,
financing, privatisation and social housing. This chapter also presents the
Polish real estate market on the ground of the EEC real estate markets. Omówiono strukturę rynku nieruchomości, przedstawiono powiązania rynku nieruchomości z gospodarką, naświetlając szczególnie związki z rynkami finansowymi. Podjęto rozważania teoretyczne nad ryzykiem inwestowania na rynku nieruchomości oraz metodami zarządzania tym ryzykiem. Omówiono związki pomiędzy efektywnością inwestycji w nieruchomości a wartością nieruchomości. Przedstawiono znaczenie kredytu jako podstawowego źródła finansowania inwestycji na rynku nieruchomości. Dokonano także oceny funkcjonowania rynku nieruchomości w Polsce.
Collections
Related items
Showing items related by title, author, creator and subject.
-
Terminologia akt hipotecznych w zakresie własności łódzkich nieruchomości w latach 1826–1865
Wiśniewska-Jóźwiak, Dorota (Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, 2016) -
Debata parlamentarna poświęcona rozgraniczaniu nieruchomości jako płaszczyzna wymiany idei politycznych i prawnych w Królestwie Polskim
Kania, Rafał (Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, 2016)Contemporary research concept of the history of the political and legal thought includes various sources of information about opinions on politics, state and law that appeared in the past. One of them comprises the debate ... -
Badanie efektywności wybranych funduszy inwestycyjnych lokujących aktywa na polskim rynku nieruchomości
Tomal, Mateusz (Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny, 2017)Badanie efektywności funduszy inwestycyjnych jest zjawiskiem dość często obserwowanym. Jednak tego typu analizy w zdecydowanej większości dotyczą funduszy akcji czy obligacji. Wydaje się, że fundusze nieruchomościowe z ...