Wizja zagospodarowania przestrzennego gmin wiejskich województwa łódzkiego jako przejaw zarządzania przestrzenią

Abstract

Celem artykułu jest wskazanie priorytetów przeznaczenia gruntów w studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Szczególnie istotne staje się to z perspektywy gmin wiejskich, które muszą w sposób przemyślany wskazywać nowe obszary do zabudowy mieszkaniowej. Istotnym elementem zapisów studium jest fakt, że miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego muszą być zgodne z ich wytycznymi, co wymusza konieczność racjonalności już na etapie przygotowywania studiów uwarunkowań. Istota studiów uwarunkowań polega na tym, że są to obecnie jedyne kompleksowe i obligatoryjne dokumenty sporządzane dla całego obszaru gminy. Analiza studiów uwarunkowań gmin wiejskich województwa łódzkiego przeprowadzona została na podstawie danych gromadzonych w badaniu „Lokalne planowanie i zagospodarowanie przestrzenne”, prowadzonym przez ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania, zagospodarowania przestrzennego i mieszkalnictwa. Na ich podstawie dokonano klasyfikacji gmin w oparciu o sposób przeznaczenia gruntów pod określone zagospodarowanie. Sporządzona klasyfikacja jest podstawą dla określenia zróżnicowania przestrzennego badanego zjawiska wśród samorządów.

The aim of the paper is to indicate priorities of land use presented in the study of conditions and directions of spatial development. This is particularly important in the case of rural municipalities, which are in need of appointing areas for housing development in the study of conditions and directions of spatial development. An important element of the study is the fact that land-use plans must be consistent with their guidelines. These studies currently comprise the only comprehensive and mandatory documents drawn up for the entire municipality area. The analysis of the study of conditions of the rural municipalities of the Łódzkie Voivodeship was based upon the data collected in the survey “Local planning and land-use”, conducted by the ministry responsible for construction, spatial planning and housing. Municipalities being examined were classified depending on allocating land for specific development. The classification has become reference for defining spatial diversity of a given phenomenon among local authorities.